bởi Dotrongthien 
Mục lục
Quận 4 khá giống với Gò Vấp và Quận 6. Đất chật, người đông, quỹ đất gần như không còn nữa, dân số thì ngày một tăng. Vậy nên hạ tầng cũng đang được chú trọng cải tiến, nâng cấp để giảm tải áp lực giao thông thường xuyên ùn tắc ở đây. Có lẽ sắp tới mức giá của các dự án ở đây sẽ thay đổi một chút nếu hạ tầng được hoàn thiện.
1. Delasol (~73 – 115tr/m2)
3 tháp cao 21 – 23 tầng, 870 căn hộ từ 1 – 3PN, Duplex, Duo Key, Trio Key, Penthouse
Bàn giao quý IV/2023
Chưa ra sổ
2. Grand Riverside (~52 – 65tr/m2)
1 tháp cao 22 tầng, 2 hầm, 240 căn hộ với 1 – 4PN, Penthouse
Bàn giao đầu 2018
Đã ra sổ
3. Chung cư B5 (~37 – 39tr/m2)
1 block cao 13 tầng, 376 căn hộ từ 1 – 2PN
Bàn giao 2007
Đã có sổ
4. Chung cư Vĩnh Hội (~57 – 61tr/m2)
1 tháp cao 15 tầng, 171 căn hộ từ 2 – 3PN, Penthouse
Bàn giao 10/2021
Chưa ra sổ
5. Rivergate (~63 – 75tr/m2)
2 block cao 27 – 33 tầng (4 hầm) với 418 căn hộ từ 1 – 3PN, Offficetel
Bàn giao 2017
Chưa ra sổ
6. Millenium (~59 – 65tr/m2)
1 tháp đôi cao 34 tầng + 3 hầm với 650 căn hộ từ 1 – 3PN, officetel, shophouse
Bàn giao 6/2018
Chưa ra sổ
7. ICON 56 (~60 – 72tr/m2)
1 block cao 25 tầng với 312 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 9/2015
Đã có sổ
8. The Tresor (~63 – 99tr/m2)
2 block cao 17 – 33 tầng (4 hầm) với 476 căn hộ từ 1 – 3PN, officetel
Bàn giao 10/2017
Chưa ra sổ
9. Saigon Royal (~63 – 128tr/m2)
2 block cao 35 tầng với 414 căn hộ từ 1 – 3PN, officetel
Bàn giao quý I/2019
Chưa ra sổ
10. Copac Square (~34 – 49tr/m2)
1 block cao 22 tầng với 288 căn hộ từ 2 – 3PN
Bàn giao 6/2010
Đã có sổ
11. Sunshine Horizon (dự kiến 80 – 120tr/m2)
2 block cao 35 tầng với 750 căn hộ từ 1 – 3PN, officetel, Penthouse, Shophouse
Chưa bàn giao
12. Charmington Iris (dự kiến ~57 – 72tr/m2)
2 tháp cao 35 tầng với 1438 căn hộ từ 1 – 3PN, shophouse
Chưa bàn giao
13. Riva Park (~38 – 51tr/m2)
2 block cao 18 tầng với 320 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 10/2017
Đã có sổ
14. H2 Hoàng Diệu (~38 – 44tr/m2)
1 block cao 17 tầng vớ 102 căn hộ từ 2 – 3PN
Bàn giao 10/2009
Đã có sổ
15. H1 Hoàng Diệu
1 block cao 22 tầng với 164 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 2005
Đã có sổ
16. Khánh Hội 1 (~38 – 44tr/m2)
2 block cao 15 tầng với 330 căn hộ từ 2 – 3PN
Bàn giao quý II/2005
Đã có sổ
17. Khánh Hội 2 (~39 – 42tr/m2)
2 block cao 17 tầng với 260 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 2008
Đã có sổ
18. Khánh Hội 3 (~33 – 42tr/m2)
1 block cao 11 tầng, 1 hầm, 1 lửng, 1 mái với 124 căn hộ 2PN
Bàn giao 7/2011
Đã có sổ
19. The Gold View (45 – 55tr/m2)
2 tháp cao 33 tầng với 1900 căn từ 1 – 3PN
Bàn giao
Chưa ra sổ
20. Galaxy 9 (~46 – 66tr/m2)
2 block cao 21 tầng với 500 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 12/2015
Đã có sổ
21. Vạn Đô (~31 – 46tr/m2)
1 block cao 16 tầng với 286 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 4/2008
Đã có sổ
22. Orient (~37 – 50tr/m2)
1 block cao 18 tầng, 1 hầm với 180 căn hộ từ 2 – 3PN
Bàn giao 2010
Đã có sổ
23. Chung cư Tôn Thất Thuyết (~40 – 46tr/m2)
3 block cao 16 tầng với 635 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao 6/2006
Đã có sổ
24. H3 Hoàng Diệu (~39 – 42tr/m2)
1 block cao 17 tầng với 376 căn hộ từ 1 – 3PN
Bàn giao quý II/2008
Đã có sổ
———
Sơ bộ đa số căn hộ quận 4 đều đã bàn giao lâu rồi, hiếm hoi lắm mới có một dự án mới, mới nhất có lẽ là Delasol của Capital.
Quận 4 cũng còn một chút yếu tố tăng giá, điển hình nhất là cầu Thủ Thiêm 3 và cầu đường Nguyễn Khoái.
Tương lai sẽ có gì thay đổi, giá cả khu vực này sẽ tăng hay giảm,…hồi sau sẽ rõ.
